Denkmalimmobilien haben einen einzigartigen Vorteil. Mit ihnen lassen sich in erheblichem Maße Steuern sparen. Erfahren Sie im Folgenden, warum eine solche Investition eine der derzeit sinnvollsten Anlageformen ist.

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Inflationsschutz

Um Ihr Vermögen vor Inflation zu schützen, ist eine Kapitalanlage in Sachwerte sinnvoll. Die klassischen und wohl populärsten Sachwerte sind Immobilien.

Wandeln Sie einen Teil Ihres Geldvermögens, z.B. Erbschaften, Erspartes oder auch Gewinne aus Aktien, Kryptowährungen etc. in Sachwerte um.

Steuern in privates Vermögen umwandeln!

Investitionen in Denkmalimmobilien werden vom Staat gefördert. Grundlage sind die Paragraphen §§ 7h/i EStG. In ihnen wird geregelt, dass die Modernisierungskosten einer Denkmalimmobilie steuerlich zu 100% absetzbar sind. Diese kann der Käufer der Immobilie dann verteilt über 12 Jahre abschreiben. So kann er in den ersten 8 Jahren jeweils 9% der Modernisierungskosten pro Jahr absetzen und in den letzten 4 Jahren jeweils 7%. Im Allgemeinen sind ca. 65% – 70% des Kaufpreises einer Denkmalimmobilie abschreibungsfähige Modernisierungskosten. Bei einem Kaufpreis von beispielsweise 300.000 € können Sie Ihr zu versteuerndes Einkommen um ca. 210.000 € in den nächsten 12 Jahren reduzieren.

Werte schaffen mit guten Lagen!

Denkmalimmobilien als langfristige Kapitalanlage steigen im Wert. Eine gute Lage ist dabei ein entscheidender Faktor. Die Chancen eines hohen Wertzuwachses sind um ein Vielfaches höher.

Unsere erfahrenen Geschäftspartner sanieren seit vielen Jahren denkmalgeschützte Immobilien in guten Lagen.

Es handelt sich vorwiegend um Objekte, die noch nicht auf dem Markt sind.

Wir informieren Sie per Telefon oder E-Mail, wenn ein neues Objekt auf den Markt kommt.

(Individueller unverbindlicher Anruf - kein Call-Center)

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